“胡法官，那片还是斥地好的地皮咱们蓄意用来莳植油菜。”村民刘凤（假名）指着村头围聚马路边的一块地皮，笑着告诉来村湾回拜的湖北省武汉市新洲区东说念主民法院三店东说念主民法庭庭长胡春芳。看着夙昔旷费的地皮又“活”了过来，胡春芳的心里相通尽是欢笑。

2014年3月，刘凤与苗木公司缔结了农村地皮承包磋磨权转包（出租）左券，将家中的2亩地皮租给苗木公司用来莳植花草和果树，租借期限为14年，每年房钱500元。与刘凤一同缔结转包左券的还有村里另外16户村民。

泉源，苗木公司还按期支付地皮房钱，然则自2022年运行，苗木公司运行拖欠房钱，刘凤和其他几户村民屡次上门讨要，对方却总以多样原理拖延。无奈之下，刘凤与另外16户村民一同将苗木公司告上了法庭，条目对方支付房钱，并赔付相应失约金。

案件受理后，胡春芳第一工夫赶赴张家湾，向该村村委会干部、村民以及苗木公司了解情况。

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“之前咱们找公司酌量了许屡次，但他们一直拖着房钱不给，这些地都是口粮地，当今咱们既种不了地，又拿不到钱，看着好好的地皮旷费了，咱们也凄沧啊！”看到法官来了，村民们懆急地说。

“前些年咱们都是按期支付房钱，可这几年公司资金繁难，前不久咱们一部分的树苗还被大火点火了，公司亏空惨重。当今别说失约金，连房钱咱们也拿不出来。”苗木公司知道东说念主讲话中泄露着无奈。

计议到恰恰农忙时节，村民们要忙着其他田野里的秋收秋播，为减弱村民们的诉讼包袱，胡春芳与村民、苗木公司盘问后，决定先行和谐。

“苗木公司拖欠房钱确乎是失约在先，但这几年商场上的花草、苗木不好卖，公共亦然有目共睹的。今天公共振奋坐在这里，都是为了贬欺压题，公共有什么话迎面说，有什么问题现场贬责。”

正午时辰，胡春芳、刘凤以及另外两户被推荐出来的村民代表、苗木公司知道东说念主在村口旷地处濒临面而坐，就房钱的问题进行疏导。

“胡法官，咱们也不是不讲意义的东说念主，咱们种了一辈子的地，如今看见好好的地皮旷费了，心里也凄沧。咱们只念念根除左券，拿回我方应得的地皮房钱，失约金咱们不错不要。”

终末，刘凤最初表态，其他两户村民也暗示本旨。

“感谢乡亲们的深入，公司会念念办法尽快将拖欠的房钱支付给公共。”见村民们振奋辞让一步，苗木公司知道东说念主也松了语气，现场打电话筹集资金。

在胡春芳的组织下，历经3个半小时，两边终于达成一请安见。今日晚上7点多，趁着村民们收工回家，苗木公司知道东说念主将2万余元房钱送到了村委会。在此等候的胡春芳和刘凤等村民代表一 一见知另外十余户村民到村委会领取房钱，现场署名证明。至此，17户村民一皆拿到了被拖欠的房钱。

房钱披发实现，张家湾的地皮纠纷圆满停止，夕阳下，金黄的稻田水光潋滟，又是一个丰充的季节。（董星星 曾彬）

起原：东说念主民法院报パナソニック 分電盤 大形リミッタースペースなし 露出・半埋込両用形